Ménilmontant - Oberkampf.
DPE: E
Au pied des nombreux commerces de proximité, du marché local (mardi et vendredi), et du métro (L2 Ménilmontant), l'agence Bonjour Oscar vous présente en exclusivité un appartement de deux pièces à rafraichir situé au 5ème étage sans ascenseur.
Vous apprécierez la disposition des pièces sans perte de place, la vue dégagée et la luminosité. Le + : possibilité de revoir le plan (mur non porteur entre la cuisine et le séjour, ainsi que le mur entre la chambre et le séjour).
Le bien est parfaitement adapté pour un investisseur (location LMNP), et pour la résidence principale. Le diagnostic énergétique est bien noté (DPE en E) avec une possibilité d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h.
Information : nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Au sein de la cité Jouffroy Renault,
L'agence Bonjour-Oscar a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 82m2 sur 4 niveaux.
Sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée et d'un toilette, au premier étage une grande chambre avec salle d'eau et toilette, au second, une deuxième chambre avec salle d'eau et toilette.
A l'extérieur, une terrasse de 20m2.
Possibilité de garer sa voiture dans la résidence.
Vous serez séduit par le calme de cette résidence familiale et sécurisée ainsi que par sa proximité avec toutes les commodités qu'offre une ville comme Clichy.
Lignes 13 et 14 du métro, RER C, ligne L et T3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.
IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.
Ménilmontant - Ligne 2 - Proximité rue Oberkampf Paris 11ème.
DPE : D
l'agence Bonjour Oscar vous présente un agréable deux pièces parfaitement aménagé et sans perte de place, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu, baigné de lumière (exposition au sud).
Il comporte une entrée, un séjour avec deux fenêtres et une cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements et coin bureau, une salle d'eau avec toilettes (sani broyeur).
Fenêtres en double vitrage en PVC.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les charges de copropriété s'élèvent à 93€/mois
Le quartier est riche en commerces : marché boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, supermarché bio à 200m, nombreux restaurants rue Sorbier, et Parc de Belleville.
Estimation locative : 975€ charges comprises
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Ménilmontant - Oberkmapf. DPE : D
43 rue de Ménimontant, 75020 Paris.
Dans un bel immeuble ancien situé à quelques mètres du 11ème arrondissement et de la rue Oberkampf, métro Ménilmontant, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement deux pièces entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. L'isolation des murs a été réalisée, avec un résultat du diagnostic énergétique en catégorie D (estimation des coûts annuels compris entre 580€ et 820€).
Situé au 5ème étage sans ascenseur, en double exposition sans aucune perte de place, l'appartement est distribué en étoile d'une surface de 35,56 m² loi Carrez et de 1,56 m² de balcon (pondération à 36,34 m2). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon exposé au sud, d'une chambre au calme sur cour (avec tommettes au sol), d'une cuisine aménagée et équipée (machine à laver intégrée, plaques électriques, hotte, four/micro ondes), d'une salle d'eau avec toilette suspendu et fenêtre.
Parquet d'origine en chêne au sol dans le salon, et carrelage type Terrazzo dans l'entrée et la cuisine.
Fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques à inertie fluide.
L'immeuble est de bonne qualité, trois appartements par niveau, les parties communes ont été récemment rénovées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.
Le réseau Bonjour Oscar accompagne chaque personne dans son projet. Notre savoir-faire et nos compétences tournées vers l'humain sont mises au service de nos clients.
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Le réseau Bonjour Oscar propose aux bailleurs une gestion personnalisée de leurs biens. Un accompagnement professionnel pour optimiser leur investissement.