PARIS XXe – MENILMONTANT Paris 20ème, situé à 5 minutes du métro de Ménilmontant. Au premier étage d'un petit immeuble ancien rénové dans une charmante petite cour, sécurisé et au calme absolu, l’agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 2 pièces de 26,28m2 (24,90m2 Carrez). Le bien est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, de une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état, lumineux, avec un vis à vis. Les fenêtres sont en double vitrage en PVC et la porte d’entrée est blindée. Le séjour et la chambre dispose de placards intégrés. Les charges trimestrielles sont de 272€ et la taxe foncière s'élève à 300€. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, électriques. Le quartier est commerçant, marché local boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin ou le marché de Pyrénées le jeudi et le dimanche, nombreux bars/restaurants rue Sorbier, supermarché bio à quelques pas. Les parties communes ont été rénovées (ravalement en cours de finalisation). Superficies : Loi Carrez 24,90 m2 Carrez – surface total : 26,28m2 Diagnostic de performance énergétique : G Estimation des coûts annuels compris entre 970€ et 1330€. Travaux essentiels pour passer en DPE D: Isolation des murs par l'intérieur et installation d'une vmc (estimation cout des travaux entre 3100€ et 4500€). L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes

PARIS XVIIe - EPINETTES L'agence Bonjour Oscar est ravie de vous présenter cet élégant appartement de 3 pièces, situé dans le quartier des Epinettes du 17ème arrondissement de Paris. Ce bien vous offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne, emplacement idéal et charme parisien. Situé au 3ème étage, vous apprécierez le confort d'un ascenseur, vous permettant d'accéder facilement à votre appartement, sans souci d'escaliers. Il offre un agencement fonctionnel en étoile avec une pièce de vie spacieuse (26m2) permettant de recevoir ses amis, une cuisine entièrement équipée, deux chambres chaleureuses, une salle de bains avec WC. Les expositions est-ouest donnent au coté traversant de l'appartement tout son charme, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L'intégralité des fenêtres sont en double vitrage. Une cave spacieuse complète ce bien. DPE : E L'installation d'une porte SAS dans l'entrée de l'immeuble vient d'être votée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Idéalement situé entre Ledru Rollin et le village Faidherbe, dans la paisible et recherchée rue de Candie. Métro Ledru-Rollin et Faidherbe-Chaligny à moins de 5 minutes à pied (ligne 8). L'Agence Bonjour Oscar Bastille Saint-Antoine vous propose un appartement en parfait état au rez-de-jardin d'une copropriété très bien entretenue. Le bien se compose d'une pièce principale avec un séjour orienté Est, d'une cuisine équipée semi ouverte sur un espace salle à manger, d'une salle de douches avec WC, d'un jardin de 28m2 avec une dépendance de 5,26m2 utilisée comme bureau / studio de musique et d'une chambre en souplex. Vous serez séduits par le calme de ce jardin aménagé orienté Sud. Il comprend un espace cozy sur une jolie terrasse en bois et un espace végétalisé avec une table dinatoire. DPE: E (estimation des coûts annuels compris entre 940€ et 1320€) Les charges mensuelles sont de 268€/trimestre et la taxe Foncière s'élève à 636€/an. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. Le quartier est très commerçant: marché local de la place d'Aligre à 3 minutes à pied, la rue de Charonne est à quelques mètres et proximité directe avec le village Faidherbe. Superficies : 50,69 m2 loi Carrez - 78,69 m2 total soit une pondération à 60 m2. Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Paris 20ème, à la lisière du 11ème arrondissement. Métro Ménilmontant (Ligne 2). Rue Etienne Dolet. DPE : D Dans un immeuble ancien en pierres de taille avec ascenseur bien entretenu et sécurisé, Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 3 pièces à aménager selon vos besoins. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec une cheminée, de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), d'une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est à aménager, avec un plan optimal. Le charme de l'ancien a été conservé : parquet d'origine en chêne, cheminées et moulures. Belle hauteur sous plafond. Les fenêtres sont en double vitrage, et l'électricité est conforme. Diagnostic énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 900€ et 1260€). Les charges mensuelles sont de 226€/mois et la taxe foncière s'élève à 927€. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels avec des radiateurs au gaz. Superficies : 79,81 m2 au sol - 78,64 m2 loi Carrez. Le quartier est commerçant : marché local boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, nombreux bars/restaurant rue Oberkampf, supermarché à quelques pas. La copropriété comporte 2 appartements par étage, et les parties communes ont été récemment rénovées. Une cave et un local vélo complètent cette offre. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés / à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Idéalement située à 200 mètres du Métro FAIDHERBE-CHALIGNY, dans la très recherchée rue Saint-Bernard. Dans une copropriété bien entretenue (avec gardiens) offrant une grande cour intérieure pavée et végétalisée avec le charme des anciens ateliers. L’Agence Bonjour Oscar Bastille Saint-Antoine vous présente cette maison de 6 pièces, d’une surface de 136 m² au sol (129m² Carrez), en R+2 avec 2 caves directement accessibles par les parties privatives. Ce bien est agencé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée – une entrée, un double-séjour de 42m² orienté EST sur la rue Saint-Bernard, un cuisine aménagée semi séparée, accès à deux caves (dont une aménagée en buanderie). Au 1er étage – Deux chambres, dont une avec double exposition, et une salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage – Deux chambres profitant de la lumière zénithale et une salle d’eau avec toilettes. Cette maison, en bon état général (toiture entièrement refaite, chaudière « frisquet » en parfait état), nécessitera quelques travaux de modernisation (pièces d’eau et peinture). Elle offre de très beaux volumes pour chaque pièce de vie et propose un plan sans aucune perte de place. DPE catégorie « E » limite « D » avec une consommation de 296 kWH/m²/an. Les charges mensuelles sont de 275 euros/mois. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Le quartier est très recherché et offre toutes les commodités : Le marché d’Aligre est à 350 mètres, de nombreux bistrots réputés sont accessibles en moins de 5 minutes et les commerces de la rue Paul Bert et du faubourg Saint-Antoine sont à quelques pas. Il est possible de garer son vélo directement sous le porche d’entrée de la maison. Possibilité de louer ou d’acquérir une place de parking dans la copropriété récente en face. Notre agence tient à votre disposition un tableau résumant la totalité des travaux de copropriété votés, refusés et à venir sur les 3 dernières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.

Idéalement situé à 200 mètres du Métro FAIDHERBE-CHALIGNY, dans la très recherchée rue Saint-Bernard. Dans une copropriété bien entretenue (avec gardiens) offrant une grande cour intérieure pavée et végétalisée avec le charme des anciens ateliers. L’Agence Bonjour Oscar Bastille Saint-Antoine vous présente cet appartement « comme une maison » de 6 pièces, d’une surface de 136 m² au sol (129m² Carrez), en triplex avec 2 caves directement accessibles par les parties privatives. Ce bien est agencé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée – une entrée, un double-séjour de 42m² orienté EST sur la rue Saint-Bernard, un cuisine aménagée semi séparée, accès à deux caves (dont une aménagée en buanderie). Au 1er étage – Deux chambres, dont une avec double exposition, et une salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage – Deux chambres profitant de la lumière zénithale et une salle d’eau avec toilettes. Ce triplex, en bon état général (toiture entièrement refaite, chaudière « frisquet » en parfait état), nécessitera quelques travaux de modernisation (pièces d’eau et peinture). Il offre de très beaux volumes pour chaque pièce de vie et propose un plan sans aucune perte de place. DPE catégorie « E » limite « D » avec une consommation de 296 kWH/m²/an. Les charges mensuelles sont de 275 euros/mois. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Le quartier est très recherché et offre toutes les commodités : Le marché d’Aligre est à 350 mètres, de nombreux bistrots réputés sont accessibles en moins de 5 minutes et les commerces de la rue Paul Bert et du faubourg Saint-Antoine sont à quelques pas. Il est possible de garer son vélo directement sous le porche d’entrée du Triplex. Possibilité de louer ou d’acquérir une place de parking dans la copropriété récente en face. Notre agence tient à votre disposition un tableau résumant la totalité des travaux de copropriété votés, refusés et à venir sur les 3 dernières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.

Paris 18ème, idéalement situé, à 50 mètres du 17ème arrondissement. Métro Place de Clichy (Lignes 2 et 13) ou La Fourche (Ligne 13). Rue Ganneron Dans un immeuble ancien de 1887 bien entretenu et sécurisé, l’agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type studio offrant un plan optimal sans perte de place. Située au 5 ème et dernier étage, sur cour, le bien est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état et lumineux. Les fenêtres sont en double vitrage. Une réorganisation de l'espace est possible puisque qu'aucun mur de l'appartement n'est porteur. Des combles se situent au dessus de l'appartement. Les charges trimestrielles s'élèvent a 160 euros/trimestre et la taxe foncière s'élève à 334€. Le chauffage et l’eau chaude sont en individuel électrique. Superficies : Loi Carrez 26 m2 – Superficie au Sol: 27m2 L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs

L'agence Bonjour Oscar a le plaisir de vous présenter un bien immobilier exclusif, idéalement conçu pour offrir confort et esthétisme. Ce ravissant appartement de trois pièces est localisé a proximité du cimetière de Montmartre. Situé au Rez-de-Chaussée d'un immeuble des années 1900, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain contemporaine, ainsi que d'un WC séparé. Une cour privative d'une superficie de 9 m2 vous permettra de déjeuner en extérieur à l'abris des regards. Le véritable atout de cet appartement est la hauteur sous plafond de 3m. Ce détail architectural confère à ce lieu une sensation d'espace, amplifiant le sentiment de grandeur du séjour et offrant une impression de volume exceptionnelle. L'appartement a été rénové avec goût et bénéficie du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). En parfait état, il vous permettra d'emménager sans souci et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. Une cave saine et spacieuse complète ce bien. Présence d'un concierge. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir toutes les potentialités de cet appartement.

Idéalement situé dans la très recherchée rue Saint-Bernard, au coeur d'un véritable havre de paix et de verdure et au 1er ET DERNIER étage d'une copropriété bien entretenue. L'Agence Bonjour Oscar Bastille Saint-Antoine vous propose cet appartement en DUPLEX avec combles aménagés, d'une surface de 15,15m² Carrez et 23,49m² au sol, EN TRES BON ETAT. Vous serez immédiatement séduits par l'ensoleillement, avec son exposition SUD, et la vue arborée dont ce bien bénéficie. Il comprend une pièce principale avec cuisine semi-ouverte aménagée, une salle d'eau avec toilettes et un espace couchage avec espace de rangement dans les combles aménagés. Actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 800 euros charges comprises. DPE "G" : Consommation finale 439 kWhEP/m².an (Diagnostique à votre disposition pour consulter les préconisations pour améliorer la note) Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement de 40m2, idéalement situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, à ne pas manquer ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa situation en étage élevé. La copropriété est bien entretenue, offrant un environnement paisible et sécurisé. De plus, vous disposerez d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux commerces de proximité. Une cave complète ce bien. Présence d'un concierge. DPE: E

L'agence Bonjour Oscar a le plaisir de vous présenter un bel appartement de trois pièces situé au sein d'une copropriété des années 1970. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement intelligent de cet appartement. Son plan en étoile offre une distribution optimale des espaces, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. L'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dressing. Situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une tranquillité incomparable, à l'abri des bruits de la rue. La luminosité est un véritable atout qui confère à cet appartement une atmosphère unique et apaisante. Idéalement situé dans le 18ème arrondissement, vous serez à proximité de tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Profitez de la richesse culturelle de ce quartier animé, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et agréable. Présence d'un concierge. DPE F

Idéalement situé, au sein du Village Faidherbe, rue TITON. Dans un bel immeuble ancien en Pierre, parfaitement entretenu, au 2ème étage, l'Agence Bonjour Oscar vous propose cet appartement Familial de 95 m², en très bon état. Il est composé d'un séjour de 45m², orienté EST, baigné de lumière avec ses 3 fenêtres, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une première chambre de 16m² avec rangements, d'une seconde chambre de 12 m² avec dressing, salle de bains privative et vue dégagée sur le Jardin de la Folie Titon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Possibilité de créer un agencement avec 3 chambres, voir plans en photo. Avec un emplacement très recherché et au pied des commerces, vous serez également totalement séduits par les volumes et l'agencement modulable de cet appartement. DPE en lettre "C" selon les dernières normes de calcul. Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur garanti pour ce charmant 3 pièces situé dans le quartier prisé des Batignolles, cet appartement vous invite à vivre une expérience unique. Avec son charme indéniable, ses caractéristiques uniques et sa localisation idéale, il représente l'occasion parfaite de trouver votre nouveau chez-vous. Cet appartement de charme de 3 pièces, d'une superficie de 69,69m2, se trouve au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble typiquement parisien. Dès votre entrée, vous serez ébloui par son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique. Les caractéristiques de cet appartement comprennent : Un salon spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, cet espace de vie vous offre un cadre parfait pour vous détendre ou recevoir vos invités. Une cuisine pratique et fonctionnelle qui est équipée de tous les appareils modernes dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. Une chambre confortable conçue pour offrir un espace de repos tranquille, avec suffisamment d'espace de rangement pour répondre à vos besoins. Une salle de bains équipée des commodités modernes pour votre confort. Une chambre de service et une cave complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Vous pourrez profiter de la vie de quartier animée avec ses cafés, restaurants, boutiques et marchés. Les parcs environnants, tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrent également un espace verdoyant pour se détendre et se ressourcer. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, vous permettant de vous déplacer dans toute la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

RUE SAINT JEAN - EPINETTES Votre agence Bonjour Oscar a le plaisir vous présenter ce deux pièces d'une superficie de 51 m2 Carrez. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Parfait pour un premier achat ou un premier investissement (DPE : D). Proximité : Métro ligne 13 / Parc Batignolles - Martin Luther King / Square des Batignolles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Ménilmontant - Oberkampf. DPE: E Au pied des nombreux commerces de proximité, du marché local (mardi et vendredi), et du métro (L2 Ménilmontant), l'agence Bonjour Oscar vous présente en exclusivité un appartement de deux pièces à rafraichir situé au 5ème étage sans ascenseur. Vous apprécierez la disposition des pièces sans perte de place, la vue dégagée et la luminosité. Le + : possibilité de revoir le plan (mur non porteur entre la cuisine et le séjour, ainsi que le mur entre la chambre et le séjour). Le bien est parfaitement adapté pour un investisseur (location LMNP), et pour la résidence principale. Le diagnostic énergétique est bien noté (DPE en E) avec une possibilité d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h. Information : nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

PARIS XXe – MENILMONTANT Paris 20ème, idéalement situé à 100 mètres du 11ème arrondissement Métro Ménilmontant (Ligne 2). Diagnostic de performance énergétique : E (estimation des coûts annuels compris entre 840€ et 1170€). Dans un immeuble ancien bien entretenu des années 1900 l’agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 2/3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant une vue dégagée au calme absolu. Le bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour - cuisine américaine de 27 m2, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipé, d'une salle de douche avec toilette. L'appartement est habitable de suite, l'isolation a été effectuée, et le plan est optimal sans perte de place. Le salon bénéficie d'une belle luminosité avec 3 fenêtres. Les charges mensuelles sont de 90€/mois et la taxe foncière s'élève à 399€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le quartier est commerçant : marché local boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, nombreux bars/restaurant rue Oberkampf, supermarché bio à quelques pas. La copropriété comporte 22 lots d’habitation. Une cave complète cette offre. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Paris 20ème, idéalement situé à 100 mètres du 11ème arrondissement. Métro Ménilmontant (Ligne 2). Rue Etienne Dolet. DPE : D Dans un immeuble moderne bien entretenu et sécurisé, Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 3/4 pièces composé d'une entrée, d'un grand séjour de 38 m2 avec balcon de 5,40 m2 exposé sud, de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et un WC. Superficies : Loi Carrez 77,28 m2 - Pondéré : 79,08 m2 L'appartement est en parfait état avec de beaux volumes. Il est traversant, lumineux, sans perte d'espace avec un parquet d'origine au sol, fenêtres double vitrage en bois et une porte blindée. Diagnostic énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 870€ et 1210€). Les charges mensuelles sont de 226€/mois et la taxe foncière s'élève à 995€. Le quartier est commerçant : marché local boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, nombreux bars/restaurant rue Oberkampf, supermarché à quelques pas. Une cave et un local vélo complètent cette offre. Possibilité d'un parking dans l'immeuble. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés / à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Bijou Parisien Exceptionnel - 209 rue Saint-Maur, Paris 10ème Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante propriété située au cœur du quartier animé du 10ème arrondissement de Paris, à deux pas de République, du canal Saint-Martin et de la pittoresque place Saint-Marthe. Imprégnée du charme du vieux Paris, tout en offrant les commodités d'un environnement urbain dynamique, cette résidence offre un équilibre parfait entre l'animation citadine et le calme résidentiel. Niché au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, avec gardien et ascenseur, l'appartement offre un havre de paix avec sa cour intérieure silencieuse et son triple exposition qui apporte une luminosité sans pareille tout au long de la journée. La configuration unique de l'appartement permet une vue dégagée sur la cour et une des chambres bénéficie d'une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, créant un panorama parisien pittoresque et emblématique depuis votre fenêtre. L'appartement est agencé de manière optimale, offrant un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos dîners conviviaux. Les deux chambres, dont une parentale avec baignoire, sont spacieuses et lumineuses, offrant un véritable cocon pour votre repos. Une salle d'eau et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Ce bien combine ainsi un emplacement de choix, un calme absolu, un aménagement moderne et fonctionnel et une vue emblématique sur le Sacré-Cœur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme Parisien authentique combiné au confort contemporain. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même le potentiel et le charme de ce bijou immobilier au cœur de Paris !

Rue de Reuilly, au pied du Métro FAIDHERBE-CHALIGNY et à 200 mètres du Métro REUILLY-DIDEROT. Diagnostic de performance énergétique : "D" Dans un immeuble des années 1920, parfaitement entretenu et sans gros travaux à prévoir, l'Agence Bonjour Oscar Bastille Saint-Antoine vous propose cet appartement de 1/2 pièces d'une surface de 35m². Le bien est à moderniser et plusieurs agencements sont envisageables. Son plan en "U" permet de créer différents espaces distincts : séjour, cuisine / salle à manger, bureau, rangements, nuit... Egalement une salle d'eau avec possibilité de mettre une machine à laver et des toilettes séparés. L'appartement est baigné de soleil avec son exposition Sud-Ouest et ses 2 fenêtres. Les charges mensuelles sont de 72 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels à l'électricité. La taxe foncière est de 400 euros. Le quartier est très commerçant avec la proximité immédiate de la rue faidherbe, de la rue Paul Bert et du marché d'Aligre. Possibilité de garer son vélo dans la cour intérieure de la copropriété. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Rue du Pressoir - Idéalement situé, au sein d'une copropriété recherchée. Dans un immeuble récent. Entouré de jardins et cours arborées, au pied des transports et commerces. L'agence Bonjour Oscar Ménilmontant vous propose ce spacieux appartement familial d'une superficie de 95,28m2, il comporte une entrée, une grande pièce à vivre de 31,35m2 (séjour/salle à manger + possibilité d'une quatrième chambre), d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un water-closet séparé. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition SUD/EST/OUEST. L'appartement dispose de nombreux rangements. Calme et lumineux ! L'appartement saura séduire par son emplacement prisé, son plan en étoile, et ses différentes vues ! Copropriété comme un véritable village, multiples activités, gardiens, espaces verts, local vélos + poussettes, accès PMR. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus.

Coup de cœur garanti pour ce charmant 2 pièces au cœur de Paris ! Niché au 5ème étage d'un bel immeuble ancien, ce joyau de 24 m² offre un véritable havre de paix, loin du bruit et de l'agitation, tout en étant au centre de l'effervescence de la capitale. Ce petit cocon cosy et lumineux est l'endroit idéal pour les amoureux du charme parisien, offrant calme et tranquillité avec vue sur cour. La disposition intelligente de l'espace comprend une adorable chambre et un salon accueillant, le tout agencé avec goût pour un maximum de confort. Situé dans un quartier vivant et animé, vous serez à proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. En plus de sa situation privilégiée, ce bien vous séduira par ses charges de copropriété faibles. A noter que des travaux de rénovation des parties communes ont été votés et commenceront sous peu - une formidable opportunité pour le futur acquéreur d'investir dans un immeuble qui prendra de la valeur. N'attendez plus, ce petit bijou est une opportunité rare à ne pas manquer !

L'agence Bonjour Oscar a le plaisir de vous présenter ce beau 2 pièces. Situé au sein d'un immeuble très bien entretenu, au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une chambre donnant sur une cour, une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par son emplacement, à proximité des transports en commun(400 m du métro Gabriel Peri), son agencement, sa luminosité et son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Rue Titon, à proximité immédiate des commerces du Village Faidherbe, proche de 3 lignes de métro: Faidherbe-Chaligny, Rue des Boulets, et Reuilly-Diderot). L'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de 51.36m2 loi Carrez en bon état au 1er étage d'un immeuble en Pierre. Diagnostic de performance énergétique : E (estimation des coûts annuels compris entre 1010€ et 1380€). Le bien se compose d'un séjour exposé Est avec deux grandes fenêtres, d'une chambre avec de vastes rangements, d'une salle de douche avec WC et d'une cuisine indépendante. Vous serez séduit par ses volumes, son plan modulable et son quartier très recherché. Les charges mensuelles sont de 76€/mois. Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Idéalement situé au coeur du quartier Ménilmontant, au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, charmant appartement de 3 pièces situées au 26 rue de Ménilmontant Paris 20ème. Le plan traversant sans perte d'espace comporte une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Au calme du dynamisme de Ménilmontant, emplacement privilégié. l'appartement est en parfait état et dispose de tout le charme de l'ancien, parquet, cheminées, moulures. traversant et très lumineux. Une cave complète cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Au sein de la cité Jouffroy Renault, L'agence Bonjour-Oscar a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 82m2 sur 4 niveaux. Sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée et d'un toilette, au premier étage une grande chambre avec salle d'eau et toilette, au second, une deuxième chambre avec salle d'eau et toilette. A l'extérieur, une terrasse de 20m2. Possibilité de garer sa voiture dans la résidence. Vous serez séduit par le calme de cette résidence familiale et sécurisée ainsi que par sa proximité avec toutes les commodités qu'offre une ville comme Clichy. Lignes 13 et 14 du métro, RER C, ligne L et T3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

PRIX : 220 000 €* Vente aux enchères ATTENTION : Le prix indiqué de 220 000 € constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. 1ère offre possible : à partir de 220 000 € honoraires inclus. Notre solution permet aux acquéreurs de formaliser et de déposer directement en ligne, leurs offres d'achat à l' intention du vendeur. Le vendeur peut également contre-signer en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Ménilmontant - Ligne 2 - Proximité rue Oberkampf Paris 11ème. DPE : D l'agence Bonjour Oscar vous présente un agréable deux pièces parfaitement aménagé et sans perte de place, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu, baigné de lumière (exposition au sud). Il comporte une entrée, un séjour avec deux fenêtres et un coin cuisine, une grande chambre avec rangements et coin bureau, une salle d'eau avec toilettes (sani broyeur). Fenêtres en double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 93€/mois Le quartier est riche en commerces : marché boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, supermarché bio à 200m, nombreux restaurants rue Sorbier, et Parc de Belleville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Rue Ganneron Paris 18ème L'Agence Bonjour Oscar a le plaisir de vous présenter cet appartement de 39m2 situé au premier étage au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec un WC. La copropriété jouit d'une cour arborée. Une cave spacieuse complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un premier investissement. Transports : Métro ligne 2 et 13 (Station place de Clichy) à 400 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Rue Ganneron Paris 18 ème L'Agence Bonjour Oscar a le plaisir de vous présenter un appartement de type 5 pièces, d'une superficie de 110 m2. Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, au troisième étage sans ascenseur, deux lots à réunir afin de créer un seul et même appartement sur l'étage. Le premier appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC. Le second appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une chambre et d'une cuisine. L'appartement est entièrement à rénover. Baigné de lumière de part son étage élevé et sa double exposition sud Est- Nord ouest. Deux caves complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

VUE PARC des BUTTES-CHAUMONT, idéalement situé dans la rue Manin. Dans un immeuble 1920 très bien entretenu et sécurisé, l'Agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement de 2 Pièces principales d'une surface de 34m² avec la possibilité d'un plan optimal sans perte de place. Vous profiterez d'un appartement très lumineux, niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur, jouissant d'une vue dégagée surplombant le parc des BUTTES-CHAUMONT. L'appartement est à moderniser et plusieurs agencements sont possibles. La copropriété a voté les travaux de ravalement et d'isolation thermique des façades pour améliorer le DPE des appartements. Diagnostic de performance énergétique actuel : "G" Les charges mensuelles sont de 172 euros (Ascenseur, gardien, eau froide...). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels à l'électricité. Quartier très agréable à vivre avec l'attrait du parc des BUTTES-CHAUMONT au pied de l'immeuble et du pôle commerçant de Secrétan à 500 mètres. Superficies : Loi Carrez 33,52m² - Au sol 35m² - Pondération 34m² L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.

Au pied du Métro Faidherbe / Village Faidherbe L'agence Bonjour Oscar vous présente un bien d'exception, comme une maison, au sein d'une jolie copropriété de la rue Saint Bernard. Au fond d'une cour, au calme, le bien dispose d'une terrasse privative de 16 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec belle hauteur sous-plafond, verrière, cheminée et une cuisine ouverte. Parquet d'origine au sol. A l'étage : une grande chambre parentale (possibilité de créer deux chambres), une salle de bains avec toilettes, et un espace bureau en mezzanine. Le sous-sol est aménagé en deux chambres, avec salle de douche, toilettes, et un espace buanderie. Possibilité d'agrandissement de la maison. Superficies : 152,63 m² au total et 81,20 m² Carrez. Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h

Ménilmontant - Oberkmapf. DPE : D 43 rue de Ménimontant, 75020 Paris. Dans un bel immeuble ancien situé à quelques mètres du 11ème arrondissement et de la rue Oberkampf, métro Ménilmontant, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement deux pièces entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. L'isolation des murs a été réalisée, avec un résultat du diagnostic énergétique en catégorie D (estimation des coûts annuels compris entre 580€ et 820€). Situé au 5ème étage sans ascenseur, en double exposition sans aucune perte de place, l'appartement est distribué en étoile d'une surface de 35,56 m² loi Carrez et de 1,56 m² de balcon (pondération à 36,34 m2). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon exposé au sud, d'une chambre au calme sur cour (avec tommettes au sol), d'une cuisine aménagée et équipée (machine à laver intégrée, plaques électriques, hotte, four/micro ondes), d'une salle d'eau avec toilette suspendu et fenêtre. Parquet d'origine en chêne au sol dans le salon, et carrelage type Terrazzo dans l'entrée et la cuisine. Fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques à inertie fluide. L'immeuble est de bonne qualité, trois appartements par niveau, les parties communes ont été récemment rénovées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

L'agence Bonjour Oscar a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces de 51m² carrez avec une terrasse de 15 m2 donnant sur le jardin et jouissant d'un calme absolu. Idéalement situé à 6 minutes (500m) de la Gare d'Asnières-sur-Seine, à proximité des commerces et lieux de vie. Vous pourrez rejoindre le centre de Paris ou la Défense très rapidement grâce à la Ligne L. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec un accès à la terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Ce bien est parfait pour un pied à terre, investissement ou premier achat de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Situé entre Ledru Rollin et de Faidherbe, nous vous proposons de venir découvrir ce bel appartement traversant et en Triplex de 61 m² au sol - 46 m² loi Carrez. "Comme une maison" en dernier étage d'une copropriété bien entretenue vous attendent de beaux volumes réparties sur 3 niveaux : - au 5ème étage, la pièce de vie exposée plein sud, pleine de charme avec ses mansardes et ses poutres. A ce niveau vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes et une cuisine. - au 4ème étage, une grande chambre avec de nombreux rangements et possibilité de créer une salle de bains. - Comble aménagée accessible par la pièce de vie permettant d'avoir une chambre supplémentaire. Possibilité de modifier le plan et possibilité de séparer le bien en deux lots distincts. Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h.