À 1 Min du Métro Salon de Coiffure / Barbier À Céder Paris 11e, Paris 11ᵉ

Situé à 1 minute à pied de la sortie du métro, dans un secteur très dynamique du 11ᵉ arrondissement mêlant habitations, bureaux et commerces de proximité, l’agence Bonjour Oscar vous propose la cession d’un fonds de commerce de salon de coiffure.

Ce salon clé en main sanstravaux offre une opportunité rare pour développer une activité rentable à fort flux et à clientèle fidélisée.

Un espace optimisé et multi-activités

D’une surface de 35 m2, le salon est intelligemment agencé en plusieurs zones de travail, permettant de diversifier les activités et les sources de revenus :

Espace coiffure complet

4 fauteuils de coiffage

2 bacs de lavage

2 appareils techniques (mise en plis & infrarouge)

Espace barbier dédié, idéal pour capter une clientèle masculine en forte croissance

Espace beauté du regard (cils, sourcils, maquillage), en phase avec les tendances actuelles

Le salon dispose également de 3 conduits d’extraction (idéal pour lissages), d’une kitchenette équipée et de sanitaires.

Un atout rare : fort potentiel de rentabilité

Le bail commercial autorise le coworking, permettant de louer des postes à d’autres professionnels (coiffeurs, esthéticiennes, barbiers…) et d’optimiser significativement la rentabilité.

Activités autorisées

Coiffure

Barbier

Esthétique / beauté

Coworking (beauté & bien-être)

Restauration légère sans nuisance (coffee shop, salon de thé) (hors restauration nécessitant une extraction lourde)

Conditions attractives

Loyer : 1 500 € HT / HC / mois

Charges : 80 € / mois

Taxe foncière : 300 € / an

Dépôt de garantie : 3 000 €

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 03/09/2027

Prix de cession

61 000 € FAI (négociable)

Les points forts

Emplacement stratégique à fort passage

Concept multi-activités déjà structuré

Équipement complet, exploitable immédiatement

Fort potentiel de rentabilité grâce au coworking

Investissement maîtrisé pour Paris intra-muros

Une opportunité rare à ne pas manquer. Dossier complet et visites sur demande auprès de l’agence Bonjour Oscar.

Honoraires acquéreur : 10.91 %