Duplex de 3 pièces Aligre - Ledru-Rollin

141 Rue du Faubourg Saint-Antoine

Référence : 5296442

608 000€
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre
3 pièce(s)
5e /
61 m2
Description

141 Rue du Faubourg Saint Antoine, 75011 PARIS, à mi chemin de Ledru Rollin et de Faidherbe, nous vous proposons de venir découvrir cet agréable appartement traversant et en duplex de 61 m2 au sol - 46 m2 loi Carrez. "Comme une maison" en dernier étage d'une copropriété bien entretenue vous attendent de beaux volumes réparties sur 3 niveaux. Commençons par la pièce de vie au 5ème étage, exposée plein sud, pleine de charme avec ses mansardes et ses poutres. A ce niveau vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes et une cuisine. Au dessus de la cuisine (dans les combles) vous découvrirez une chambre mansardée donnant sur cour. Enfin, à l'étage inférieur, une grande chambre parentale avec sa salle de bains. Possibilité de modifier le plan. Possibilité de séparer le bien en deux lots distincts.

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À propos du bien
Intérieur
Nombre de pièces: 3
Chambre(s): 2
Vue: Dégagée
Eau chaude: Chauffe-eau
Type d'eau chaude: Individuel
Mode de chauffage: Électrique
Chauffage: Radiateur
Chambre: 8.88m2
Chambre: 17.5m2
Cuisine: 4.14m2
Salle de bain: 4.23m2
Couloir: 0.66m2
Toilettes: 2.06m2
Salon / salle à manger: 22.1m2
Armoire: 1.92m2
Extérieur
Standing: Ordinaire
Aspects financiers
Taxe foncière : 422€
Prix : 608 000€
Charges : 390€Trimestriel
Réglementation
Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions
Loi Carrez
État des Risques et Pollution (ERP)
Termites
Amiante
Gaz
Plomb
Électricité
Assainissement
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
Demande de désignation d'expert(s)
Normes relatives à la sécurité incendie
Normes d'accessibilité pour les personnes handicapées
Agrément sanitaire
Taxe foncière
Certificat de conformité
Délai de priorité CCH L443-11
Division parcellaire / Bornage
Délibération conseil d’administration/surveillance
Diagnostic Mérule
DPE et GES du bien
Consommation énergétique
Non applicable
Emissions de gaz à effet de serre
Non applicable
Localisation
Code postal : 75011
Ville : Paris
>
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Bien proposé par
Bonjour Oscar
Bastille Saint-Antoine
5/5 (25 avis)
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Adresse
185 rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris
Téléphone
01 40 65 00 00


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Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, mais au calme absolu, nous sommes heureux de vous proposer ce très agréable 3 pièces de 58,69m2 calme et lumineux. Situé au 3ème étage d'une jolie copropriété ancienne, il dispose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) de 27m2 environ (avec cheminée), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vendu avec une cave. Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h. Information : nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
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Vendu

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Au sein d'une copropriété sécurisée avec un gardien, l'agence Bonjour Oscar a le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces situé au deuxième étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand double séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h. Information : nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
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3 pièce(s)
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66 m2
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