5 Pièces en duplex - Village Faidherbe

4b Rue Jules Vallès

Référence : 5466387

1 580 000€
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre Sélection / Favoris
5 pièce(s)
2e /
138 m2
Description

Au coeur du Village Faidherbe. Rue Jules Valles, l'une des rues les plus recherchées du secteur, au sein d'un bel immeuble parisien des années 30 et au pied de tous les commerces du Village Faidherbe, nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception. L'appartement est calme et lumineux (exposition ouest et sud, lumière zénithale), disposé en duplex. Belles prestations : Au premier niveau : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau, un dressing, une salle de bains avec toilettes et un second toilette séparé. Au second niveau, une grande pièce de vie utilisée actuellement en bureau (avec double affectation habitation et commerciale), une buanderie, et une cave à vin climatisée. Superficies : 127,29 m2 loi Carrez - 137,61 m2 au sol Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h. Information : nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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À propos du bien
Intérieur
Nombre de pièces: 5
Chambre(s): 2
Eau chaude: Chauffe-eau
Type d'eau chaude: Individuel
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Électrique
Chauffage: Radiateur
Chambre: 11.98m2
Chambre: 9.87m2
Le salon: 30.37m2
Cuisine: 6.12m2
Buanderie: 2.42m2
Étude: 11.97m2
Couloir: 1.65m2
Salle de douche: 1.49m2
Dressing: 6.18m2
Entrée: 12.94m2
Toilettes: 0.9m2
Salon / salle à manger: 23.54m2
Armoire: 0.72m2
Armoire: 0.52m2
Mezzanine: 12.32m2
Salle de bain / toilettes: 4.33m2
Wine cellar: 2.29m2
Extérieur
Standing: Ordinaire
Prestations du bien
Internet
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Stores
Fibre optique
Security service
Aspects financiers
Taxe foncière : 1 094€
Prix : 1 580 000€
Charges : 927€Trimestriel
Réglementation
Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions
Loi Carrez
État des Risques et Pollution (ERP)
Termites
Amiante
Gaz
Plomb
Électricité
Assainissement
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
Demande de désignation d'expert(s)
Normes relatives à la sécurité incendie
Normes d'accessibilité pour les personnes handicapées
Agrément sanitaire
Taxe foncière
Certificat de conformité
Délai de priorité CCH L443-11
Division parcellaire / Bornage
Délibération conseil d’administration/surveillance
Diagnostic Mérule
DEP et GES du bien
Consommation énergétique
348 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
11 kg éqCO2/m².an
Localisation
Code postal : 75011
Ville : Paris
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Bien proposé par
Bonjour Oscar
Bastille Saint-Antoine
5/5 (25 avis)
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Adresse
185 rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris
Téléphone
01 40 65 00 00


3/4 Pièces en duplex avec terrasse - Immeuble neuf de standing - Philippe Auguste / Père Lachaise

3 pièce(s)
3e étage
3/4 Pièces en duplex avec terrasse - Immeuble neuf de standing - Philippe Auguste / Père Lachaise Boulevard de Charonne 75020 PARIS. Livraison : second trimestre 2022. Métro Philippe Auguste, proximité Père Lachaise. Bonjour Oscar vous propose un bien d'exception, très calme, pas de mitoyenneté, toutes expositions. Le bien est un appartement 3/4 Pièces en duplex, aux 3ème et 4ème étages offrant : au premier niveau un dégagement, deux chambres, deux salles d'eau, une grande pièce de vie (49,1m2), au second niveau une chambre, une salle d'eau, une bibliothèque et un toit-terrasse de 41m2. Plan modulable. Superficie : 115m2 loi Carrez - 127m2 au sol Frais de notaire réduits. Faibles charges de copropriété. Garantie décennale. Confort acoustique et thermique aux dernières normes. Deux autres biens sont disponibles dans l'immeuble. Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité
115 m2
1 800 000€
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