Boutique Premium Rénovée | 5 M de Vitrine, Paris 12ᵉ

À louer, sans reprise, local commercial de plain-pied d'environ 40 m2 bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 5 mètres.

Situé à seulement 2 à 3 minutes à pied du métro Porte de Charenton, ce local a été entièrement rénové et se présente en excellent état, prêt à l'exploitation.

Accès indépendant sur rue ainsi qu'un accès par les parties communes de l'immeuble.

Équipements :

Rideau métallique électrique

Cabinet de toilette avec WC

Douche

Cuisinette

Activités idéales :

Boutique

Bureau

Showroom

Profession libérale

Artisan

Coffee shop

Bubble tea

Petite restauration ne nécessitant pas d'extraction

Activités de restauration avec extraction ou évacuation interdites.

Conditions :

Loyer : 1 650 € / mois HT

Charges : 80 €

Taxe foncière : 400 €

Bail dérogatoire de 24 à 36 mois puis possibilité de bail commercial 3/6/9

Garantie : 6 mois de loyer

Intermédiaires et agences s'abstenir.