Fonds de Commerce Petite Restauration Avec Extraction Quartier Commerce, Paris 15ᵉ

Situé au cœur du très recherché quartier Commerce Paris 15e, l’agence Bonjour Oscar vous propose la cession d’un fonds de commerce de coffe shop bénéficiant d’un emplacement stratégique, dans un environnement à la fois résidentiel, commerçant et à fort pouvoir d’achat.

Implanté à proximité immédiate de la rue du Commerce, ce local profite d’un flux piéton régulier et d’une clientèle mixte, composée de résidents CSP+ et de passage.

Un atout majeur : extraction existante Le local est équipé d’une extraction, permettant le développement d’une activité de restauration avec cuisson. Un avantage rare dans ce secteur, idéal pour un projet de petite restauration, coffee shop, restauration rapide ou concept culinaire.

Caractéristiques du local (env. 90 m2) Rez-de-chaussée : 60 m2 avec espace de vente, cuisine et vitrine sur rue Sous-sol : 30 m2 sain et accessible, idéal pour stockage ou réserve Local fonctionnel et adaptable selon votre concept

Conditions financières Prix de cession: 59 000 € FAI négociable

Loyer mensuel : 2 500 € (négociable selon profil)

Charges : 167 € / mois

Taxe foncière : 1 700 € / an

Une opportunité rare pour développer une activité de restauration avec extraction dans l’un des quartiers les plus recherchés du 15ᵉ arrondissement.

Dossier complet et visites sur demande auprès de l’agence Bonjour Oscar.

Honoraires acquéreur : 18 %