58 Avenue Philippe-Auguste 75011 Paris 11ème
Référence : 83975039
Paris 11e, à 300 m du métro Rue des Boulets. Dans un immeuble Pierre de Taille et Brique, bien entretenu et sécurisé avec gardienne, au 3ème étage avec ascenseur, l’agence Bonjour Oscar vous présente ce 2 Pièces, à rénover intégralement, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le bien est actuellement composé d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains, d’une cuisine séparée et de toilettes. L’appartement est traversant avec des expositions Ouest et Est et il offre tout le charme de l'ancien : Parquet et Cheminée. Hauteur sous plafond de 2,70m. DPE : F (estimation des coûts annuels d’énergie entre 1220 € et 1720 € sur les prix de 2021) Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles sont de 204 euros. Le quartier est à la fois calme et commerçant : marché local boulevard de Charonne le mercredi et le samedi, de nombreux commerces bd Voltaire, supermarchés bio à quelques pas. Une cave et un parking vélos complètent ce bien. Possibilité d'acquérir le lot mitoyen (appartement de 36 m2) également. La copropriété comporte 31 lots dont 23 à usage d’habitation. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.