PARIS XIIe - REUILLY DIDEROT

11 Rue Erard 75012 Paris

Référence : 6755042

728 000€
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre Sélection / Favoris
3 pièce(s)
2e / 20
74 m2
Description

Reuilly-Diderot, Paris 12ème. Proche de la place du Colonel Bourgoin, du marché d'Aligre, et des commerces du quartier Faidherbe, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 3 Pièces, en parfait état, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un plan optimal sans perte de place. Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : fenêtres en double vitrage, parquet massif, cuisine équipée, et nombreux rangements intégrés. Le séjour est de grande taille (36 m2), en angle et lumineux, les deux chambres comprennent des rangements, la salle de bains offre une douche et une baignoire, et enfin vous trouverez un espace buanderie dans le toilette indépendant. Une cave saine en sous-sol, possibilité d'un emplacement de parking. Le DPE est en note D. Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain (CPCU) et l'eau chaude. Le métro le plus proche est à 3 minutes à pieds. La copropriété est moderne, avec concierge, jolies parties communes, et atypique : En 1962, les architectes Roger Anger, Mario Heymann et Pierre Pucinelli livrent cet ensemble de trois tours de logements et de bureaux de 20 étages. Afin d’éviter la monotonie, ils imaginent une animation des façades par une succession de pleins et de vides. Ils tentent ainsi d’individualiser le logement collectif donnant une impression de maisons individuelles empilées. Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.

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À propos du bien
Intérieur
Nombre de pièces: 3
Chambre(s): 2
Vue: Dégagée
Eau chaude: Chaudière
Type d'eau chaude: Collectif
Type de chauffage: Chauffage urbain
Mode de chauffage: Géothermie
Chauffage: Sous le plancher
Chambre: 8.91m2
Chambre: 11.95m2
Salle de bain: 4.43m2
Entrée: 9.55m2
Toilettes: 1.98m2
Salon / salle à manger: 36.82m2
Extérieur
Année de construction: 1968
Standing: Ordinaire
Prestations du bien
Internet
Accès handicapés
Ascenseur
Gardien
Double vitrage
Interphone
Digicode
Fibre optique
Système d'alarme anti-incendie
Proximité
Métro
se garer
Supermarché
Aspects financiers
Taxe foncière : 913€
Prix : 728 000€
Charges : 1 100€Trimestriel
Réglementation
Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions
Loi Carrez
État des Risques et Pollution (ERP)
Termites
Amiante
Gaz
Plomb
Électricité
Assainissement
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
Demande de désignation d'expert(s)
Normes relatives à la sécurité incendie
Normes d'accessibilité pour les personnes handicapées
Agrément sanitaire
Taxe foncière
Certificat de conformité
Délai de priorité CCH L443-11
Division parcellaire / Bornage
Délibération conseil d’administration/surveillance
Diagnostic Mérule
DPE et GES du bien
Consommation énergétique
230 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
35 kg éqCO2/m².an
Localisation
Code postal : 75012
Ville : Paris
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Bien proposé par
Bonjour Oscar
Bastille Saint-Antoine
5/5 (25 avis)
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Adresse
185 rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris
Téléphone
01 40 65 00 00


Vendu

Rue Ganneron

3 pièce(s)
2e étage
Au sein d'une copropriété sécurisée avec un gardien, l'agence Bonjour Oscar a le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces situé au deuxième étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand double séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h. Information : nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
58 m2
670 000€
Vendu

Appartement 3 pièces 53 m2 avec balcon

3 pièce(s)
2 chambre(s)
5e étage
Rue Crozatier, au pied du marché d'Aligre, et de tous les commerces, nous vous invitons à venir découvrir cet agréable appartement de 3 pièces et 53 m2 traversant avec balcon. Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, vous y trouverez tout le charme de l'ancien, parquet, moulure et cheminée. Une belle pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave en sous sol complète ce bien.
54 m2
650 000€
Vendu

Paris 17ème - 3 pièces avec Terrasse de 62 m2

3 pièce(s)
2 chambre(s)
1er étage
3 rue des Dames - Votre agence Bonjour Oscar vous invite à venir découvrir ce 3 pièces d'une copropriété moderne de 1998. L'appartement en lui même (59m2 env.) dispose d'un plan optimal et bénéficie d'une vaste terrasse arborée de 62 m2 (1/3 de sa superficie a été pondéré dans la surface globale) parfaitement au calme. Rare sur le secteur ! Vendu avec une cave. Possibilité de parking en sus dans l'immeuble pour 20.000
78 m2
789 000€
Vendu

3 pièces niché entre le marché d'Aligre et le Fbg St-Antoine

3 pièce(s)
4e étage
Rue de Cotte, entre le 11ème et le 12ème arrondissement de Paris. Nous vous proposons de découvrir un appartement de caractère (parquet, moulure et cheminée), entièrement refait à neuf et rénover avec goût. En double exposition (Ouest majoritairement) et avec des ouvrants dans chacune des pièces, ce bien vous offrira un confort de qualité au quotidien par son calme et lumière. Situé dans un quartier recherché, niché entre le marché d'Aligre, le village Faidherbe et l'av Ledru Rollin, il y a une proximité immédiate avec tous les grands magasins du Fbg St-Antoine, les nombreuses lignes transports (bus et métro) et les commerçants. Pour se détendre, le square Trousseau et le promenade plantée sont à quelques pas de l'appartement. Concernant l'appartement, d'une superficie proche des 50 m² (surface loi Carrez de 49 m²), un couloir dessert l'ensemble des pièces, un séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec un grand dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Les visites sont possibles dès le samedi 28 Aout.
50 m2
649 000€
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