PARIS XXe - MENILMONTANT

43 Rue de Ménilmontant 75020 Paris 20ème

Référence : 8214121

380 000€
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre
2 pièce(s)
5e / 6
36 m2
Description

Ménilmontant - Oberkmapf. DPE : D 43 rue de Ménimontant, 75020 Paris. Dans un bel immeuble ancien situé à quelques mètres du 11ème arrondissement et de la rue Oberkampf, métro Ménilmontant, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement deux pièces entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. L'isolation des murs a été réalisée, avec un résultat du diagnostic énergétique en catégorie D (estimation des coûts annuels compris entre 580€ et 820€). Situé au 5ème étage sans ascenseur, en double exposition sans aucune perte de place, l'appartement est distribué en étoile d'une surface de 35,56 m² loi Carrez et de 1,56 m² de balcon (pondération à 36,34 m2). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon exposé au sud, d'une chambre au calme sur cour (avec tommettes au sol), d'une cuisine aménagée et équipée (machine à laver intégrée, plaques électriques, hotte, four/micro ondes), d'une salle d'eau avec toilette suspendu et fenêtre. Parquet d'origine en chêne au sol dans le salon, et carrelage type Terrazzo dans l'entrée et la cuisine. Fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques à inertie fluide. L'immeuble est de bonne qualité, trois appartements par niveau, les parties communes ont été récemment rénovées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

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À propos du bien
Intérieur
Nombre de pièces: 2
Chambre(s): 1
Vue: Dégagée
Eau chaude: Chauffe-eau
Type d'eau chaude: Individuel
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Électrique
Chauffage: Radiateur
Chambre: 10.72m2
Cuisine: 4.48m2
Salle de bain: 2.71m2
Entrée: 3.07m2
Salon / salle à manger: 14.29m2
Armoire: 0.29m2
Balcon: 1.56m2
Extérieur
Standing: Ordinaire
Prestations du bien
Double vitrage
Meublée
Digicode
Single glazing plastic
Proximité
Métro
se garer
Aspects financiers
Taxe foncière : 910€
Prix : 380 000€
Charges : 63€Mois
Réglementation
Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions
Loi Carrez
État des Risques et Pollution (ERP)
Termites
Amiante
Gaz
Plomb
Électricité
Assainissement
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
Demande de désignation d'expert(s)
Taxe foncière
Certificat de conformité
Délai de priorité CCH L443-11
Délibération conseil d’administration/surveillance
Diagnostic Mérule
DPE et GES du bien
Consommation énergétique
246 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
7 kg éqCO2/m².an
Localisation
Code postal : 75020
Ville : Paris 20ème
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Bien proposé par
Bonjour Oscar
Menilmontant
4.9/5 (23 avis)
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Adresse
33 rue de Menilmontant
75020 Paris
Téléphone
01 47 97 00 00


Vendu

Appartement 2 pièces PARIS 11

2 pièce(s)
1 chambre(s)
4e étage
7 Impasse Franchemont, 75011 PARIS, au coeur du village Faidherbe et au pied de tout les commerces nous vous invitons à venir découvrir cet agréable appartement de 2 pièces avec tout le charme de l'ancien. Vous y trouverez une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud, avec parquet et cheminée, une chambre, une cuisine séparée (possible ouverte) une salle d'eau avec toilette séparé et un dressing. Une cave en sous sol complète ce bien.
35 m2
400 000€

BUTTES-CHAUMONT - Rue Manin

2 pièce(s)
Dernier étage
VUE PARC des BUTTES-CHAUMONT, idéalement situé dans la rue Manin. Dans un immeuble 1920 très bien entretenu et sécurisé, l'Agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement de 2 Pièces principales d'une surface de 34m² avec la possibilité d'un plan optimal sans perte de place. Vous profiterez d'un appartement très lumineux, niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur, jouissant d'une vue dégagée surplombant le parc des BUTTES-CHAUMONT. L'appartement est à moderniser et plusieurs agencements sont possibles. La copropriété a voté les travaux de ravalement et d'isolation thermique des façades pour améliorer le DPE des appartements. Diagnostic de performance énergétique actuel : "G" Les charges mensuelles sont de 172 euros (Ascenseur, gardien, eau froide...). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels à l'électricité. Quartier très agréable à vivre avec l'attrait du parc des BUTTES-CHAUMONT au pied de l'immeuble et du pôle commerçant de Secrétan à 500 mètres. Superficies : Loi Carrez 33,52m² - Au sol 35m² - Pondération 34m² L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.
34 m2
364 000€

PARIS XIIe - FAIDHERBE / REUILLY

2 pièce(s)
2e étage
Rue de Reuilly, au pied du Métro FAIDHERBE-CHALIGNY et à 200 mètres du Métro REUILLY-DIDEROT. Diagnostic de performance énergétique : "D" Dans un immeuble des années 1920, parfaitement entretenu et sans gros travaux à prévoir, l'Agence Bonjour Oscar Bastille Saint-Antoine vous propose cet appartement de 1/2 pièces d'une surface de 35m². Le bien est à moderniser et plusieurs agencements sont envisageables. Son plan en "U" permet de créer différents espaces distincts : séjour, cuisine / salle à manger, bureau, rangements, nuit... Egalement une salle d'eau avec possibilité de mettre une machine à laver et des toilettes séparés. L'appartement est baigné de soleil avec son exposition Sud-Ouest et ses 2 fenêtres. Les charges mensuelles sont de 72 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels à l'électricité. La taxe foncière est de 400 euros. Le quartier est très commerçant avec la proximité immédiate de la rue faidherbe, de la rue Paul Bert et du marché d'Aligre. Possibilité de garer son vélo dans la cour intérieure de la copropriété. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
35 m2
309 000€

MENILMONTANT - XIe

2 pièce(s)
1 chambre(s)
5e étage
Ménilmontant - Oberkampf. DPE: E Au pied des nombreux commerces de proximité, du marché local (mardi et vendredi), et du métro (L2 Ménilmontant), l'agence Bonjour Oscar vous présente en exclusivité un appartement de deux pièces à rafraichir situé au 5ème étage sans ascenseur. Vous apprécierez la disposition des pièces sans perte de place, la vue dégagée et la luminosité. Le + : possibilité de revoir le plan (mur non porteur entre la cuisine et le séjour, ainsi que le mur entre la chambre et le séjour). Le bien est parfaitement adapté pour un investisseur (location LMNP), et pour la résidence principale. Le diagnostic énergétique est bien noté (DPE en E) avec une possibilité d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h. Information : nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
36 m2
353 000€
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