Petite Carrière | Duplex À Créer | 6 Pièces 4 Ch. sur 2 Niveaux, Paris 18ᵉ

Certaines opportunités ne se présentent qu'une fois. Celle-ci en est une.

Au cœur de la Petite Carrière, entre les Batignolles, les Abbesses et Pigalle, deux appartements identiques — l'un au 1er étage, l'autre au 2ème — sont disponibles simultanément à la vente dans la même copropriété ancienne. Deux biens de caractère, deux niveaux, un projet unique : en faire un duplex.

Le projet Une fois réunis, ces deux appartements forment un duplex familial de caractère avec 4 chambres, un double séjour et deux caves — une configuration rare à Paris, et plus rare encore dans ce secteur.

Les deux biens sont aujourd'hui distincts et indépendants. Leur réunion en un seul logement est le projet naturel — mais elle nécessite une autorisation de la copropriété, soumise au vote en Assemblée Générale. C'est une démarche courante, encadrée, mais qu'il faut anticiper et conduire avec sérieux. Nous vous accompagnons dans cette étape.

En attendant l'autorisation, les deux appartements peuvent parfaitement être occupés ou loués séparément — ce qui vous laisse toute latitude pour avancer à votre rythme.

Les biens Chacun des deux appartements offre :

3 pièces 1 ou 2 chambres selon agencement

Double exposition, calme et lumineux

Parquet, moulures, cheminée

Immeuble ancien de caractère

Une cave en sous-sol

La rénovation Les deux biens nécessitent des travaux — c'est précisément ce qui permet de tout concevoir d'un seul tenant, comme si vous construisiez votre maison parisienne de A à Z.

En résumé

Duplex à créer : 4 chambres + double séjour

2 appartements de 3 pièces à réunir

1er et 2ème étage même copropriété

Autorisation de réunion à obtenir en AG

Double exposition sur chaque niveau

Parquet, moulures, cheminée

2 caves

Quartier Petite Carrière Sud 18e

Honoraires à la charge du vendeur