, Paris 12ᵉ

Rare opportunité de reprendre un local de restauration situé sur l’un des axes les plus commerçants et recherchés de l’Est parisien.

Au cœur du Faubourg Saint-Antoine, à seulement 2 minutes à pied du métro, ce local bénéficie d’un environnement exceptionnel mêlant habitants, bureaux, touristes, étudiants et clientèle de destination.

Le secteur est réputé pour son dynamisme commercial, sa forte fréquentation tout au long de la journée et sa concentration de restaurants, commerces de bouche et enseignes indépendantes à succès.

L’atout majeur de cette affaire :

Véritable extraction 400 mm installée

Un équipement devenu extrêmement rare à Paris, permettant d’exploiter immédiatement pratiquement tous les concepts de restauration :

• cuisine asiatique • barbecue et grillades • street-food • restauration traditionnelle • restauration rapide premium • traiteur • vente à emporter

Descriptif du local :

• Surface commerciale de 33 m2 en rez-de-chaussée • Salle de restauration et cuisine de plain-pied • 24 places assises • Deux caves directement accessibles depuis le local (environ 20 m2) • Espace idéal pour stockage, réserve ou chambres froides • WC en sous-sol

Activités autorisées :

• Tous commerces de bouche • Restaurant • Traiteur • Vente à emporter • Snack • Pâtisserie

Conditions financières :

• Prix de vente: 50 000 € • Honoraires d’agence : 10 000 € HT • Loyer : 3 160,72 € HC / mois • Charges : 24,39 € / mois

Les points forts :

• Adresse emblématique du Faubourg Saint-Antoine • Emplacement no1 à fort passage • Métro à 2 minutes à pied • Extraction 400 mm déjà installée • Bail restauration très favorable • Cuisine de plain-pied • Faible prix de cession pour le secteur • Exploitation immédiate sans travaux lourds

Honoraires acquéreur : 20 %